Дольщики требуют достроить два дома в центре Тюмени

Когда-то разрешение на строительство двух домов компанией ПСК «Континент» было дополучено, строительство велось, но позже остановилось. С тех пор прошло более 15 лет, и дома все еще незавершенные строительством. А, между тем, когда-то в этих домах были куплены и квартиры, и нежилые площади.

В апреле 2013 года стало известно, что инвестором многоэтажек стало ОАО «АИЖК по Тюменской области». Эта компания довела до ума немало проблемных объектов города. Начался выкуп квартир у дольщиков, но часть покупателей отказалось продавать свои квадратные метры, ведь они находятся в самом центре города.

«Наши дома не сдаются по причине технических проблем, связанных с увеличением этажности. Дома не аварийные, но требуют проведения определенных мероприятий. Было две экспертизы — наша тюменская и уфимского института. Уфимский институт полностью подтвердил, что дома не аварийные, их можно и нужно достраивать, разработаны проекты усиления. Тюменские эксперты согласны с оценкой того, что дома можно достраивать, но они считают, что это нецелесообразно по причине того, что дома морально устарели, и существует возможность высокой стоимости», — рассказал один из дольщиков и организаторов митинга Александр Латышев. Но нет корректировки проектной документации и нет сметы, а тюменские эксперты уже завили о том, что стоимость может составлять до 90%. Дольщики считают, что создаются искусственные препятствия по достройке обоих объектов, говорит Александр.

«Земли в центре города мало, а наши объекты очень подходят для того, чтобы на них заработать», — говорит он. Есть мнение, что долгострои хотят снести и построить очередные торговые центры или офисы.

«Мы считаем, что все проблемы на наших домах стали возможны в связи с бездействием Госстройнадзора и исполнительной власти, потому что в любой момент и прокуратура, и надзорные органы через суд могли призвать застройщика соблюдать законодательство — проблем бы не было, дома были бы давно сданы. Мы считаем, что если власть виновата, она и должна устранить эти проблемы. Дольщики не держатся за то, чтобы из их окна была видна синагога или еще что-то определенное, но власть должна помочь им выбраться из этой ситуации — достроить дома», — пояснил дольщик.

Дольщики боятся, что их дома будут достраиваться, но сметы на эти работы будут неимоверно раздуты, а расходы лягут не на застройщика, а на дольщиков. Оно и понятно. Какая же стройкомпания в ущерб себе начнет строительство многоэтажек, в которых уже нечего продавать.

По информации организаторов митинга, на Ленина-Кирова около 60 дольщиков. «На Герцена-Камышинской многие площади принадлежат московским инвесторам, которые готовы запустить процедуру банкротства, а если так случится, то, как будут развиваться события, кто будет гарантировать права дольщиков — это все очень сложно», — говорит Александр.

«АИЖК по ТО» по-прежнему пытается выкупить как можно больше квартир у дольщиков. Цена квадратного метра с прошлого года выросла с 35 тысяч рублей до 50.

В руках Нины Александровны, которая пришла на митинг с дочерью Мариной, плакат с надписью «Забудьте слово „снос“! Наши дома не аварийные!». 10 лет назад женщина купила квартиру в доме на перекрестке Ленина-Кирова. Ее квартира построена, она фактически существует, но жить в ней нельзя, поскольку дом не завершен. И не смотря на разные мнения экспертов, у нее нет никаких опасений, что ее дом рухнет. «Мне бы хотелось, чтобы все-таки приступили к устранению всех неполадок и завершили строительство нашего дома», — говорит она.

Митингом дольщики пытаются привлечь к своей проблеме местную власть, найти помощи и поддержки. Они грозятся направить информацию на федеральные каналы.

«После пикета, скорее всего, мы перейдем к одиночным пикетам по всему городу, и если власть нас не заметит, будем продолжать», — завершил организатор мероприятия.