Решение о сносе долгостроя на Герцена-Камышинской пока не принято

В апреле стало известно, что многоэтажный дом на Герцена-Камышинской-Смоленской-Дзержинского, который уже не первый год стоит недостроенным, берет под свое крыло «АИЖК по Тюменской области». Компания заказала проведение обследования и оценки технического состояния этих объектов.

Итак, по данным «АИЖК», геодезический мониторинг за деформациями конструкций и оснований для разработки рекомендаций по усилению строительных конструкций с возможностью дальнейшей безопасной эксплуатации жилого дома, расположенного по улицам Герцена-Камышинская-Смоленская-Дзержинского, проводит ФГБОУ ВПО «Тюменский государственный архитектурно-строительный университет».

По результатам завершения «нулевого» и «первого» циклов наблюдения геодезического мониторинга, 10 июля 2013 года ФГБОУ ВПО «Тюменский государственный архитектурно-строительный университет» выданы предварительные заключения технического состояния жилых домов. В заключениях указано, что в настоящее время, зафиксированы быстропротекающие осадки и крен зданий, которые свидетельствуют о нарушении прочности (устойчивости) грунтового основания, что может привести к потере устойчивости зданий и как следствие, к аварийному обрушению строительных конструкций зданий. Для принятия окончательного решения о целесообразности усиления несущих конструкций зданий или их сносе, необходимо провести полный цикл геодезического мониторинга, а также выявления фактических кренов, прогибов (выгибов), сдвигов и перемещений конструкций.

«Ориентировочный срок завершения геодезического наблюдения за осадками и деформациями конструкций незавершенного строительства жилого дома по улицам Герцена - Камышинская и получения окончательного технического заключения обследования – март 2014 года», - сообщают в «АИЖК».

Отметим, что застройщик дома ООО «ПСК Континент» в настоящее время банкротом не является. И в целях соблюдения сохранности объектов незавершенного строительства, ФГБОУ ВПО «ТюмГАСу» по заказу застройщика разработаны рекомендации на проведение первоочередных работ по консервации незавершенного строительства жилого дома. В рамках выданных рекомендаций ООО «ПСК Континент» в настоящее время проводит необходимые первоочередные работы по консервации объектов незавершенного строительства.

Одним из крупных московских инвесторов был заказан осмотр технического состояния смонтированных строительных конструкций надземной части строящегося жилого дома по улице Герцена - Камышинская ГУП институт «БашНИИстрой», который находится в Уфе, по результатам осмотра, этой организацией было выдано заключение. Специалисты ГУП институт «БашНИИстрой» приезжали в Тюмень на 5 дней, были на объекте, фотографировали, но каких-либо замеров и исследований не проводили. Именно поэтому московскому инвестору было выдано заключение по результатам предварительного осмотра. Заключение по результатам предварительного осмотра не может являться технической экспертизой, тем более быть заключением и говорить о возможности продолжения строительства или о его невозможности.

Более того, в документе, выданном ГУП институт «БашНИИстрой» четко прописано, что в ходе строительства были допущены отдельные отступления от требований проектной и нормативной документации, а также, учитывая, что при осмотре в конструкциях дома были обнаружены дефекты, которые могут привести к снижению эксплуатационной надежности. Для ответа на вопрос о возможности продолжения строительства рекомендуется выполнить дополнительный комплекс работ по обследованию технического состояния строительных конструкций дома. Этот комплекс работ представляет из себя внушительный список. Только после выполнения этих работ будет возможна подготовка заключения с оценкой технического состояния смонтированных конструкций жилого дома. Срок выполнения данных работ, по мнению ГУП институт «БашНИИстрой» минимум 3 месяца.

ОАО «АИЖК по Тюменской области» посчитала недостоверной информацию, опубликованную в ряде тюменских изданий, в статьях говорилось о результатах осмотра незавершенного строительством объекта по ул. Герцена - Камышинская, сделанным ГУП институт «БашНИИстрой». Мало того, агентство посчитало эти статьи сведениями, порочащими деловую репутацию ОАО «АИЖК по Тюменской области». От издателей требуют опубликовать опровержения, в обратном случае грозят обратиться в суд. О каких именно идет речь статьях и СМИ, «АИЖК» не уточняет.

Таким образом, ОАО «АИЖК по Тюменской области» в лице заместителя генерального директора Назара Добровольского официально заявляет, что на сегодняшний день окончательного решения о целесообразности усиления несущих конструкций зданий или их сносе не существует. Только после проведения полного цикла геодезического мониторинга, а также выявления фактических кренов, прогибов (выгибов), сдвигов и перемещений конструкций, можно будет говорить о будущем здания.