В Тюмени начато новое строительство - ЖК «Видный» и квартал «Novin»

Известный тюменский застройщик «Партнер-Инвест» продолжает строительство микрорайона «Европейского» в Заречной части города Тюмени. Накануне застройщик презентовал новые проекты – микрорайон «Видный» и квартал «Novin».

Несмотря на то, что микрорайоны находятся в разных частях города, у них есть то, что их объединяет. Это не только застройщик, но и комплексность застройки, что позволяет учитывать множество мелочей, позволяя сделать быт жителей удобнее и лучше, рассказал на презентации директор по маркетингу и продажам компании Александр Щиголь. Следующая черта – это продуманное благоустройство территорий: «Мы стремимся донести до наших клиентов, что их зона комфорта распространяется гораздо дальше, чем их просто квартира – это и подъезд, и двор, и детские площадки, прогулочные аллеи», - говорит он.

Следующие особенности проектов – технологии строительства, архитектура и безопасность. Строительные технологии применяются самые современные. Ни для кого не секрет, что «Партнер-Инвест» нередко опережает конкурентов по внедрению технологий. «Все это возможно, потому что на стадии проекта закладываются такие технические решения, которые затем внедряются комплексно», - объясняет Щиголь. А, чтобы добиться большей безопасности, для жителей продумана общая система видеонаблюдения, закрытые дворы.

«Особое внимание мы уделяем объектам торговли и сервиса», - говорит Щиголь. В «Видном» и «Novin» для этих целей используются первые и вторые этажи жилых домов только первой линии, то есть внутри дворов жилых кварталов нет никаких магазинов, аптек и салонов красоты – все вынесено за периметр двора, создавая еще более безопасную обстановку в нем.

«Особые планировочные решения. У нас нет неучтенных, скажем так, «лишних» квадратных метров», - поясняет директор по маркетингу. Территория квартиры максимально продумана. А, если покупатель решит ее перепланировать, то проблемы не возникнет, так как застройщик, предугадывая пожелания клиента, создает некоторые важные перегородки (например, между кухней и гостиной) не несущими. «Они позволяют сделать перепланировку максимально быстро и с минимальным шумом для соседей».

«Видный» - яркая жизнь вдали от центра

«Видный» располагается в Восточном округе Тюмени вдоль улицы Федюнинского, но, поскольку это объездная дорога, район отделен от нее довольно крупными нежилыми объектами. Таким образом, ни одного жилого дома не располагается на первой линии улицы Федюнинского.

С другой стороны район ограждает планируемая к строительству улица Монтажников. Ее планируют пробивать от существующей до объездной дороги. Это существенно облегчит транспортную развязку микрорайона, в котором и сейчас ведется бурное строительство. Пока информации по срокам пробивки улицы нет. Застройщик знает о транспортной проблеме Восточного района и надеется, что крупная транспортная развязка по улице Монтажников, срок строительства которой до 2015 года, ситуацию исправит.

«Видный» - это 22 жилых дома, среди которых есть монолитно-каркасные «свечки» и кирпичные дома – порядка 3,5 тысяч квартир, продажи в некоторых домах уже открыты.

В микрорайоне организованы парковочные места (порядка 2000) за периметрами дворов, а также предусмотрены отдельно стоящие паркинги и территории для строительства школы и детского сада. Отметим, что объекты социальной инфраструктуры возводить будет тот, кто выиграет аукцион по строительству, поэтому не исключено, что появятся эти объекты традиционно позже, чем сами жилые дома. Александр Щиголь прокомментировал наличие отдельно стоящих паркингов так: «После того, как жильцы заселились, немного обжились, потребность в паркинге все-таки появляется». Он уверен, что приобретать их будут.

Этот микрорайон будет действительно видным для горожан, поскольку в нем будут применены яркие цветовые решения и оригинальная вертикальная подсветка в темное время суток. Такую красоту вряд ли не будет незаметно.

«Novin» - жилье разного формата в одном квартале

«Novin» - квартал из 6 монолитно-каркасных домов переменной этажности – 2500 квартир. Этажность, как объясняет застройщик, продумана таким образом, чтобы свет попадал не только в квартиры, но и на дворовую территорию квартала.

Располагается застройка практически в центре города – на пересечении улиц 50 лет Октября и Одесской. Квартал отлично вписывается в существующую инфраструктуру – вокруг есть и детские сады, и школы, а магазином у дома будет уже построенный ТЦ «Магнит».

Здесь очень хорошая транспортная развязка - можно комфортно добраться в любую часть города или даже прогуляться по центру пешком до нужного места.

«Особенно важный момент – это финансовая выгода покупки. Жилье в центре капитализируется гораздо сильнее, быстрее, сохраняет в себе стоимость вне зависимости от старения самого жилого фонда. Вложения в «Novin» квартал – это одна из самых выгодных инвестиций», - говорит Александр Щиголь.

Что интересно, площади жилья здесь самые разнообразные. Планировки в домах продуманы так, что можно подобрать квартиру от 30 квадратных метров до 120 и более. На верхних этажах (а поскольку дома разной этажности, это могут быть и 6-ой, и 17-ый этажи) располагаются пентхаусы с витражным остеклением и потолками 3 метра (в других квартирах высота потолков 2,5 м). Стоимость квадратного метра – порядка 70 тысяч рублей. Застройщик уверен, что такая цена оправдана для нового квартала. Парковочные места предполагаются в подземных паркингах (более 1,5 тысяч) без заезда на дворовую территорию.

К 2018 году начатые объекты будут сданы

Начало строительству новых объектов уже положено. Завершить работы застройщик планирует к 2018 году вместе с уже известным горожанам микрорайоном «Европейским». В последнем сейчас продолжается строительство третьей очереди. Отметим, что каждый квартал комплекса отличается от предыдущего другими материалами, иными цветовыми и планировочными решениями квартир и дворов. Это дает возможность выбора покупателям жилья. За застройщиком не замечены нарушения сроков сдачи домов.

«Партнер-Инвест» - один из самых креативных застройщиков нашего города. И это хорошо», - отзывается риэлтор агентства недвижимости «Адвекс» Ирина Семенова. Отметим, что в Тюмени есть застройщики, предлагающие квартиры в уникальных домах, но «Партнер-Инвест» не только возводит оригинальные дома, но и предлагает в целом комфортную жизнь в своих функционально продуманных комплексах, предлагая жителям и управляющую компанию, которая умеет содержать их «детище».

У «Партнер-Инвеста» уже появились свои фанаты. Есть покупатели квартир, которые когда-то приобрели жилье этого застройщика в домах 3-его Заречного, и теперь продолжают менять его на более современное у него же, а также приводят своих родственников и знакомых. Вот так влюбляются в дома «Партнер-Инвеста»!

Евгения Ноговицина

На правах рекламы