Плата за тепло. Объясняем из чего складывается тариф на теплоэнергию в Тюмени

1. Повлияет ли рост доллара на тариф на тепло?

Нет, не повлияет. Тариф на тепловую энергию устанавливается департаментом тарифной и ценовой политики Тюменской области в соответствии с действующим законодательством РФ. В законодательстве в сфере регулирования тарифов на тепловую энергию отсутствует зависимость между ростом тарифа и ростом курса доллара.

В Тюменской области предусмотрена мера защиты граждан — утвержден предельный индекс изменения платы за коммунальные услуги, который составляет 4% на 2020 год. Превышение данного индекса недопустимо.

2. Как происходит начисление платы за тепло?

Если дом оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ), то все начисления производятся в соответствии с переданными управляющей компанией показаниями. Собственникам квартир начисляется плата в зависимости от площади квартиры. Объем потребления тепловой энергии зависит от ряда факторов. Ключевой — температура наружного воздуха: чем холоднее на улице, тем больше нужно подать тепла в дом, чтобы обеспечить постоянную комфортную температуру внутри помещений. Существует также зависимость от энергоэффективности дома (материал стен дома, этажность, иные общие факторы), а также выполнения управляющей организацией и собственниками энергосберегающих мероприятий.

Если дом не оборудован ОДПУ, то начисление платы за тепловую энергию в течение 9 месяцев отопительного периода происходит равными долями согласно нормативу, установленному департаментом тарифной и ценовой политики Тюменской области. Платеж в данном случае не зависит от температуры наружного воздуха, энергоэффективности дома, выполняемых мероприятий по сбережению тепла.

3. Какие энергосберегающие мероприятия следует производить УК, чтобы затраты жильцов на отопление снизились?

Важно, чтобы дом был оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ). Именно он в дальнейшем позволит оценить эффект от реализации энергосберегающих мероприятий.

Если установить в доме индивидуальный тепловой пункт (ИТП) с автоматическим погодным регулированием, то регуляторы, предусмотренные в этом устройстве, позволят корректировать подачу тепла в зависимости от температуры окружающей среды, исключая «перегрев» и «недогрев» помещений.

Так же на управляющей организации лежат прямые обязанности по регулярной промывке внутренних систем отопления и ГВС, проведению режимно-наладочных работ в этих системах, утеплению ограждающих конструкции дома: окон, дверей в подъездах и подвальных помещениях, стыков, крыш, лестничных клеток, нанесению на окна теплоотражающих пленок и специальных покрытий. Качественное выполнение этих мероприятий напрямую связано с уменьшением объема потребляемой тепловой энергии.

Для УК, обслуживающих старые жилые дома, где в квартирах не установлены регулировочные вентили перед радиаторами, при наличии технической возможности, рекомендуем их установить. Эта мера позволит обеспечить больший комфорт в квартирах жильцов, исключить жалобы на перегрев, и в случае повреждения радиатора — оперативно перекрыть вентиль, самостоятельно ограничив течь и снизив до минимума возможный материальный ущерб.

Чтобы понимать, на что обратить внимание в первую очередь УК следует провести энергоаудит: стен, окон, дверей, перекрытий, крыши, цоколя, а также инженерных систем: отопления, водоснабжения и вентиляции.

УСТЭК предлагает управляющим организациям при планировании капитального ремонта дома учитывать рекомендации по энергосбережению и повышению энергетической эффективности помещений многоквартирных домов, размещенные на сайте УСТЭК.

4. Как сами жильцы, могут экономить на тепле?

Рекомендуем установить теплоотражающие экраны за батареями, не следует закрывать их шторами, сушками для белья, мебелью, радиаторными экранами.

Утеплите пол — можно положить как минимум ковер.

Не допускайте перегрева квартиры. Каждый лишний градус может обойтись дополнительными 6% оплаты за тепло.

Если батареи слишком горячие, то сократить потребление тепла в квартире владелец может и самостоятельно специальным регулировочным вентилем (ручным или автоматическим) на радиаторе (при наличии технической возможности). Стоит отметить, что такая мера более эффективна, чем привычное многим открытие форточки, ведь в данном случае вы регулируете не только температуру в помещении, но и объём потреблённой тепловой энергии в квартире и, как следствие, во всём доме, а соответственно уменьшаете свой счёт.

Рекомендуем жителям домов следить за закрытием дверей в подъездах, окон - в местах общего пользования.

5. Сколько можно сэкономить, внедряя технологии энергосбережения?

Проводя совместную работу по увеличению энергоэффективности жилого фонда Тюмени управляющие компании и жильцы могут значительно сократить объем потребляемой тепловой энергии, что, по предварительным данным, позволит сэкономить им до 30% на начислениях за тепло.