После 10 июня оспаривать кадастровую стоимость земель - только в суде

С 11 декабря 2013 года (момента внесения новой стоимости земель населённых пунктов в государственный кадастр недвижимости) и до 27 мая 2014 в Комиссию поступило 79 заявлений. После 10 июня кадастровую стоимость земель населенных пунктов можно будет оспорить только в суде. Об этом сообщила на пресс-конференции заместитель руководителя управления Росреестра по Тюменской области, председатель Комиссии Ирина Пуртова.

Согласно земельному законодательству, в случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. При этом закон «Об оценочной деятельности в РФ» предусмотрена возможность оспаривания правообладателем результатов кадастровой оценки земельного участка, в случае, если результаты определения стоимости затрагивают права или обязанности указанных лиц.

Информация об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, образцы заявлений, перечень документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости, размещены на подсайте Управления по адресу: www.to72.rosreestr.ru в разделе «Кадастровый учет» - «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам государственной кадастровой оценки осуществляют специалисты отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости Управления по адресу: г. Тюмень, ул. Максима Горького, 74, каб. 305, тел. (3452) 39-68-84.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости с приложением необходимых документов заявитель может представить лично секретарю Комиссии по адресу: г. Тюмень, ул. Максима Горького, 74, каб. 305 (тел. (3452) 39-68-84), сдать в канцелярию Управления по адресу: г. Тюмень, ул. Максима Горького, 74, каб. 206, либо направить через организацию почтовой связи - по месту нахождения Управления по адресу: 625001, г. Тюмень, ул. Луначарского, д.42, информирует пресс-служба Управления Росреестра по Тюменской области.

Добавим, что кадастровая оценка земель влияет на кадастровую стоимость земельных участков, а значит, и на налоговую составляющую. Недвижимость не может оставаться в одной цене – меняются факторы, влияющие на ее стоимость. Например, в Тюмени ведется активное строительство, расширяется инфраструктура, улучшаются условия проживания в том или ином районе - все это влияет на стоимость объектов недвижимости, земельных участков. Работы по кадастровой оценке ведутся систематически. Это регламентировано федеральным законодательством.