Дом возведен в конце 19 века, особняк сохранил «обшивку» с выделенными углами. Отмечается, что строение принадлежало купцу А.Ф. Аверкиеву.
В настоящий момент подрядчик должен подготовить проектную документацию для реставрации дома за 2,5 млн рублей. Общая площадь строения около 950 квадратных метров, процент утрат - 60%. Два года назад здесь произошел пожар, пострадали крыша и второй этаж.
Проект нужно разработать до конца текущего года. Заказчик - департамент культуры города Тюмени.
Круглую баню в областной столице отреставрируют в 2024 году. В этом году должна завершиться разработка проектной документации для строителей.