«Пока продолжается падение на вторичном рынке жиля, по данным нашей компании, оно идет на уровне 0,4–0,6% в месяц в зависимости от сегмента. Темпы падения снижаются. С июля темп пошел 0,8–1%, в июле за последние 7–8 лет рекордное падение составило 1,3%, — сказал в пятницу на круглом столе, организованном интернет-порталом vsemetri.com и банком ВТБ24, директор крупнейшего агентства недвижимости в Тюмени „Этажи“ Ильдар Хусаинов. — Цены в Тюменском регионе начали падать где-то с января 2015 года. И это падение, по данным „Этажей“, упали примерно на 20% по всем сегментам в целом». Руководитель агентства уверен, что весной падение пока продолжится. При этом Ильдар Борисович провел параллель рынка недвижимости с другими рынками, например, с авто, где цены выросли, а обороты упали, и оценил тюменский рынок недвижимости как здоровый и живой. «Я думаю, сейчас он почти в точке равновесия. По нашим оценкам, эта точка летом будет достигнута. Возобновление роста цен к концу года я вижу как один из сценариев», — сказал он.
По данным портала «NashGorod.ru. Недвижимость», средние цены на квартиры в Тюмени упали за год на 10,5%, а в абсолютном понимании — с 57 тысяч рублей за квадратный метр до 53,5. Информация взята из объявлений сайта.
Участники соцсети «ВКонтакте» сегодня утром показали в голосовании, что падения цен они не заметили.
Напомним, в стране продлена ипотека с господдержкой до конца года, поэтому участники рынка не ожидают падения спроса на жилье. Доля покупки квартир с ипотекой растет. В частности, банк ВТБ24 с начала года уже выдал 324 ипотечных кредита на сумму более 600 млн рублей. Ставка по господдержке держится от 11,7%. А на рынке вторичного жилья ставка пока осталась прошлого года — около 13,5%.