Цены на квартиры

Одним из самых востребованных районов в Тюмени считается Тюменская слобода. По данным URA.RU, многие молодые семьи покупают здесь новостройки. Квадратный метр квартир в этом районе города стоит около 100 тысяч рублей.

Жители Тобольска обсуждают самые дорогие квартиры в городе. На сайтах объявлений нашли недвижимость стоимостью 25 млн рублей. По данным подписчиков паблика «Типичный Тобольск», 5-комнатная квартира на 269 квадратных метров расположена на улице Розы Люксембург, д. 1.

На рынке тюменском недвижимости практически не осталось бюджетных вариантов жилья стоимостью до двух миллионов рублей. На сегодняшний день в областной столице представлено немногим более 200 предложений. И только на вторичном рынке.

Средняя цена комнаты в Тюмени составляет около 1 200 000 рублей. По данным «Авито», самые дешевые из них в Калининском районе (около 13 квадратных метров). Их аренда будет стоить уже от 9,5 тысяч рублей в месяц.

На основании приказа №1111/пр Минстроя России от 22.12.2022, в Тюменской области на 1 квартал 2023 года установлена новая цена 1 квадратного метра общей площади жилого помещения. Она увеличилась на 2,49% до 91 249 рублей.

В областной столице всё больше очень дорогих квартир. Цены на жильё начинаются от 45 миллионов рублей. По данным сайта объявлений «Авито», все подобные предложения сосредоточены в центре Тюмени, на улицах Первомайская, Мельничная, Володарского, Челюскинцев, Туринская и Максима Горького.

В российских городах, в том числе и Тюмени, за последний год долгосрочная аренда квартир подорожала в среднем на 4,1%. Съем однокомнатных квартир вырос до 19,6 тысячи рублей в месяц, двухкомнатных — 28,6 тысяч рублей.

По данным сайта Госзакупки, в Тюмени объявлено 18 электронных аукционов для покупки квартир в новых домах. На участие в долевом строительстве выделено более 100 млн рублей.

По прогнозам аналитиков, цены на квартиры в тюменских новостройках станут ниже в начале следующего года, сообщает «РБК Тюмень».

В Тюмени уже год не могут продать одну из самых больших квартир в России. Агентства недвижимости вновь выставили на торги трехуровневую квартиру–коттедж в центре города площадью 498,3 квадратных метра.

В Тюмени подешевели квартиры в новостройках. Правда только в двух районах — на Червишевском тракте и в селе Ембаево. Цены на недвижимость здесь снизились на 3% и 2% соответственно.

За последний год ситуация на рынке недвижимости в Тюменской области сильно изменилась — рекордно выросли цены как на «первичку», так и на «вторичку», снизился покупательский спрос, есть тенденция на значительный торг на вторичном рынке. Эксперты опасаются давать прогнозы и ждут стабилизации ситуации в сфере экономики.