Обязательного сбора на кап.ремонт не будет

Обязательного сбора на кап.ремонт не будет

28 мая 2010, 10:23
Общество
женя
Как финансировать капремонт многоквартирных домов после ликвидации...

Как финансировать капремонт многоквартирных домов после ликвидации госкорпорации в 2012 г., обсуждали чиновники федеральных ведомств накануне в Казани. Вопрос о сборе средств с жильцов стоял остро. Второй основной вопрос — создание аналога Фонда ЖКХ под вывеской федерального фонда капремонта.

Проект закона предложил сам Фонд содействия ЖКХ.

На совещании было решено отказаться от идеи обязательного сбора, рассказал представитель Фонда ЖКХ Григорий Волков: «Платеж станет добровольным, решение о его уплате будет приниматься на общем собрании жильцов дома». В остальном концепция проекта не изменилась, уточнил он. Пока аналог сбора есть только в Татарстане, где он носит обязательный характер: владельцы квартир платят 5 руб. с 1 кв. м жилья в месяц. По словам Волкова, 5 руб. — это скорее максимальный размер сбора, пишут «Ведомости».

Дома, жильцы которых решат не платить сбор, не смогут участвовать в программах софинансирования. Но программы будут выгодны для граждан, ведь большую часть расходов возьмут на себя региональные и федеральный бюджеты, подчеркивает Волков. По его словам, сейчас жители домов, в которых проводится капремонт по программе Фонда ЖКХ, единовременно оплачивают лишь 5% от стоимости работ, или до 125 руб. с 1 кв. м жилья. При ставке нового сбора в 5 руб. эта сумма накопится за 25 месяцев (без учета доходов от управления средствами). Поступления от каждого дома будут учитываться отдельно, а если накопленной суммы не хватит на ремонт, фонды смогут дать гражданам взаймы из временно свободных средств, добавляет Волков. Ставка будет ниже ставки рефинансирования (сейчас 8%), обещает он.

Решение о добровольном сборе пока официально не отражено, отмечает президент Института экономики города Надежда Косарева, принимавшая участие в совещании. Выбранная модель неверна — ремонт нужно проводить на заемные средства, такая система действует во всех развитых странах, уверена она. Государство же должно давать гарантии, чтобы банки кредитовали под низкий процент, рассуждает она.

В российских условиях ремонта в кредит не получится, говорит Волков: в развитых странах у многоквартирных домов, как правило, есть собственник, а у нас — только собственники квартир. Пока ни один дом не был отремонтирован на заемные средства, говорит он.

Found a typo in the text? Select it and press ctrl + enter