Posted 13 октября 2016,, 06:12

Published 13 октября 2016,, 06:12

Modified 11 ноября 2022,, 19:51

Updated 11 ноября 2022,, 19:51

На тюменском рынке малоэтажного строительства — 30% недостроя

13 октября 2016, 06:12
Из-за кризиса часть тюменцев вынуждена «заморозить» строительство своего загородного дома. Заметна так же тенденция к сокращению площади сооружений. Так, если в прошлом году она уменьшилась с 200 до 180 м2, то в этом году покупатели рассматривают варианты до 150 «квадратов».

Из-за кризиса часть тюменцев вынуждена «заморозить» строительство своего загородного дома. О новых тенденциях на рынке загородной недвижимости говорили на прошедшем круглом столе.

Так, заместитель председателя Тюменской областной Думы и куратор проекта «Свой дом» Виктор Рейн отметил, что территория малоэтажного строительства растет. Если еще несколько лет назад дома возводили в Тюмени и близлежащих деревнях, то сегодня активно застраиваются земельные участки в Заводоуковске, Ялуторовске и других городах.

Если в прошлом году она уменьшилась с 200 до 180 м2, то в этом году покупатели рассматривают варианты до 150 «квадратов».

По-прежнему популярными среди покупателей остаются Московский и Салаирский тракты.

Заметна так же тенденция к сокращению площади сооружений. Так, если в прошлом году она уменьшилась с 200 до 180 м2, то в этом году покупатели рассматривают варианты до 150 «квадратов». Отчасти это связано с увеличением стоимости земли. Участники круглого стола отметили, что в этом году произошел плановый рост цен на 30%. «Скачок» составил порядка 5%, однако за весь год земельные участки подорожали на 30%.

По словам экспертов по загородной недвижимости, увеличили стоимость не все девелоперы, а лишь те, кто может предложить покупателям действительно качественный продукт. Так, земельные участки, на которых уже проведены коммуникации и налажена инфраструктура, ощутимо «прибавили» в цене. Некоторые девелоперы готовятся поднимать цену и в следующем году.

"