«Семейная ипотека» в новом формате стала доступнее для жителей Тюмени

«Семейная ипотека» в новом формате стала доступнее для жителей Тюмени
«Семейная ипотека» в новом формате стала доступнее для жителей Тюмени
11 августа, 15:40ОбществоФото: 1Mi«Семейная ипотека» в новом формате стала доступнее для жителей Тюмени
В России с 1 января 2021 года действуют новые условия «Семейной ипотеки». Обновления не усложняют, а наоборот, упрощают процедуру получения займа на жилье. Претендовать на кредит теперь может больше семей.

О нововведениях и плюсах «Семейной ипотеки» в новом формате рассказал директор департамента региональной сети Абсолют Банка Николай Большаков.

Николай Большаков, директор департамента региональной сети Абсолют Банка
Фото:пресс-служба Абсолют Банка

Николай Юрьевич, расскажите, какие теперь условия нужно выполнить, чтобы получить «Семейную ипотеку»?

Обновленная госпрограмма «Семейная ипотека» стала более доступной для жителей Тюменской области. Самое важное изменение – «Семейную ипотеку» теперь могут получить семьи даже с одним ребенком. Главное условие – первенец должен родиться после 1 января 2018 года. Таких семей в регионе очень много. Так, только в 2020 году в Тюменской области родилось почти 19 тысяч детей. Это значит, что круг потенциальных заемщиков существенно расширится.

Купить квартиру по «Семейной ипотеке» все еще можно только напрямую у застройщика?

Еще один плюс обновленной «Семейной ипотеки» – теперь заемщики могут купить по семейной ипотеке квартиру в новостройке не только напрямую у застройщика, но и по договору переуступки. Раньше такое жилье можно было приобрести только в рамках стандартных программ, то есть по более высокой ставке.

А как же быть тем, кто взял ипотеку по стандартной программе, а после 1 января 2018 года стал счастливым родителем? Удастся ли сэкономить в таком случае?

Если квартира в новостройке была оформлена в ипотеку по стандартной программе любого банка, появление первенца после 1 января 2018 года – это повод заняться рефинансированием ставки.Расчеты показывают, что рефинансирование позволяет уменьшить ежемесячный платеж в среднем на несколько тысяч рублей, а на общей переплате по ипотеке сэкономить сотни тысяч рублей.

Это все нововведения «Семейной ипотеки»?

Остальные условия госпрограммы сохранились. Максимальная сумма займа – 6 млн рублей, срок – до 30 лет, минимальный размер первоначального взноса – 15% от стоимости квартиры. Часть первоначального взноса у нас можно внести маткапиталом. Эта возможность важна для семей с детьми. Ее используют 50% наших заемщиков по семейной ипотеке. Мы прогнозируем, что во второй половине 2021 года их доля увеличится до 80-90% от общего числа, поскольку за первого ребенка теперь тоже выплачивается маткапитал – это почти 484 тысячи рублей.

Молодые семьи могут воспользоваться этой программой только для покупки жилья в Тюменской области?

По госпрограмме «Семейная ипотека» жители Тюменской области могут купить квартиру в новостройке и в других регионах. Самые популярные направления – Краснодар, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург. В свою очередь, в Тюмени часто покупают недвижимость в строящихся домах жители «северных» городов, расположенных в ХМАО и ЯНАО.

Выходит, для покупки квартиры в другом регионе нужно будет лично ездить на сделку в новый город?

У нас в банке сделки между городами проходят практически полностью в режиме онлайн и без дополнительных комиссий.

Сюжеты:
Тюмень
Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter