Posted 2 августа 2017,, 08:49
Published 2 августа 2017,, 08:49
Modified 11 ноября 2022,, 20:01
Updated 11 ноября 2022,, 20:01
До 1 января 2018 года должна быть создана единая информационная система жилищного строительства. В ней в режиме онлайн будет отображаться информация обо всех не введенных в эксплуатацию объектах долевого строительства. Решение о создании такой системы депутаты Госдумы приняли 3 июля. Отвечает за ее работу министерство строительства и ЖКХ России.
Система защиты прав участников долевого строительства выстроена таким образом, что в случае банкротства застройщика за счет средств компенсационного фонда будет обеспечена выплата денежного возмещения либо профинансировано завершение строительства объекта новым застройщиком. Застройщики будут обязаны осуществлять обязательные взносы в размере 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве по всем объектам.
В целом, Фонд заменит страхование гражданской ответственности застройщиков по договорам долевого участия. В состав наблюдательного совета фонда войдут представители Госдумы и Совета Федерации, а контролировать его работу будет Счетная Палата. Это обеспечит полную прозрачность его работы и контроль над деятельностью фонда.
Предельный размер денежного возмещения, предусмотренный законом, определяется исходя из общей площади объектов долевого строительства и цены одного квадратного метра. При этом общая площадь объектов долевого строительства не может превышать 120 кв. м, а цена одного квадратного метра — фактическую среднюю цену на первичном рынке в субъекте по данным Росстата. Такой подход позволит обеспечить полное покрытие риска для покупателей стандартного жилья,- считает правительство РФ.
Напомним, в нашем регионе остается 5 многоквартирных домов, строительство которых приостановлено. От деятельности недобросовестных застройщиков пострадало 310 граждан.