Плюсы покупки коммерческой недвижимости в апарт-отеле VALO

Плюсы покупки коммерческой недвижимости в апарт-отеле VALO
Плюсы покупки коммерческой недвижимости в апарт-отеле VALO
28 апреля 2020, 19:14ЭкономикаФото: valoapart.ru
Инвестирование в недвижимые объекты всегда остается на пике популярности. Одно из направлений – коммерческая недвижимость.

Это обширная категория, которая включает объекты, предназначенные исключительно для получения прибыли. Это могут быть торговые и офисные объекты, рестораны, кафе, помещения для разных услуг. Именно плюсы коммерческой недвижимости и привлекают потенциальных инвесторов, которые вкладывают денежные средства в такой инструмент получения прибыли.

Преимущества коммерческой недвижимости

  1. Если инвестировать в коммерческую недвижимость, то капиталовложения окупятся намного быстрее, так как получаемая прибыль обычно больше, чем если вкладывать в варианты для жилья. Коэффициент реализации у нее составляет примерно 6%, а если вкладывать в коммерческую недвижимость, то показатель будет до 12%.
  2. Когда государственные органы власти способствуют росту экономики страны, то и спрос на коммерческую недвижимость будет расти. Для любого бизнеса (как малого, так и крупного) необходимы помещения. Это могут быть офисы, ангары, склады, цеха для производства. Такие здания всегда будут востребованы, как и помещения для малого бизнеса, который оказывает разнообразные услуги (салоны красоты, фитнес-центры и прочее).
  3. Вся работа будет долгосрочной. Другими словами, достаточно только купить коммерческую недвижимость, организовать все, а потом сдавать в аренду. И дальше можно на долгие годы забыть об этом, если нанять управляющего.
  4. Если грамотно и в нужно время вкладывать средства в ремонтные работы помещения и его обслуживание, то каждый год стоимость объекта будет расти, так как цены на недвижимость практически всегда увеличиваются, если не в краткосрочной, то в долгосрочной перспективе точно. Затем его можно перепродать и существенно выиграть на разнице цен.
  5. Дополнительно есть возможность получать кредиты под другие цели, так как коммерческая недвижимость будет хорошим вариантом залога.
Фото:valoapart.ru

Кроме того, являясь собственником недвижимости, можно влиять разными способами на уровень дохода с нее. К примеру, помещение можно улучшить в техническом плане или обновить внешний вид. Кроме того, можно поменять профиль коммерческой недвижимости. Например, ее использовали как офис, а потом можно устроить кафе или спорт-центр. Также существуют и другие варианты, но нужно анализировать рынок.

На правах рекламы.

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter