Обмен предлагать

Центробанк снова поднял ставку, и процент по ипотеке на вторичку теперь вырос до 17% годовых. На сегодняшний день первоначальный взнос — 20% от суммы покупки, с января 2024 ожидается рост до 30%. В этих условиях многие обратили внимание на новостройки, но высокий вступительный взнос не каждому по карману.

Обмен

На сцену выходит обмен. Только не тот, из девяностых, когда приходится искать «размен» или вариант для объединения большой семьи, ждать месяцами, а подходящие варианты новой квартиры попросту уходят один за другим.

Суть обмена в том, что квартиру (в том числе недостроенные объекты других девелоперов) выкупает не частное лицо, а застройщик. Вырученная сумма — полностью или частично- становится первоначальным взносом за новую квартиру от Брусники. Главное — не нужно заниматься поиском покупателей и томиться в длительном ожидании, пока кто-то купит эту квартиру.

Современный обмен по шагам:

1. Покупатель выбирает и бронирует квартиру в любом проекте Брусники.
2. Сервис Брусника.Обмен оценивает объект, один раз выезжает к клиенту домой, делает фотосъемку и запрашивает необходимые документы.
3. Если квартира без обременений — выплачена ипотека, объектом не владеют дети — выкуп займет от 1 до 5 дней. Если обременения есть — до 1 месяца. Юридические вопросы решают специалисты Брусники, а для клиента это бесплатно.
4. Вырученным от продажи клиент оплачивает новостройку полностью или частично.

Новая квартира может быть в любом проекте Брусники в Тюмени или других городах — программа действует как на строящееся жилье, так и на уже готовые варианты.

Почему стоит воспользоваться сервисом обмена:

• В процессе продажи и покупки нет посредников (юристов, агентов и прочих лиц) и необходимости вникать в нюансы сделки. Покупатель общается с сотрудником Брусники по принципу «единого окна»,
• Гарантированное бронирование новой квартиры — никто не сможет купить ее раньше, как в случае, когда приходилось искать деньги на первоначальный взнос или покупателей на квартиру,
• Возможность получить часть средств от продажи на руки — например, для ремонта,
• После заключения сделки можно до 5 месяцев оставаться в «старой» квартире бесплатно,
• Возможность выбрать комфортный платеж по ипотеке — у Брусники есть специальные программы со сниженными ставками от нескольких банков.

ООО «Брусника», brusnika.ru. Проектная декларация «Октябрьский на Туре» на сайте наш. дом.рф.