В Тюменской области по гаражной амнистии оформлено почти 10 тысяч объектов

У тех, кто не успел зарегистрировать собственность на себя, еще осталось время, чтобы приватизировать гараж или надел земли под него. Как это правильно сделать, рассказал замруководителя управления по Тюменской области Вячеслав Санников.

Зачем нужна «гаражная амнистия»

Упрощенная форма оформления собственности позволяет владельцам гаражей и их наследникам официально зарегистрировать имущество, купленное с рук по договору или соглашению.

При этом одновременно с государственной регистрацией права собственности на гараж, проводится и государственная регистрация права на земельный участок, на котором расположен такой гараж.

На какие гаражи распространяется амнистия

Под льготное оформление попадают объекты, построенные до 30 декабря 2004 года в гаражно-строительных кооперативах и товариществах. Постройки должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна находится в государственной или муниципальной собственности.

Не попадают под упрощенную приватизацию самострои и подземные гаражи в жилых комплексах, а также гаражи, возведенные с 2005 года.

Какие документы для этого нужны

В первую очередь, это документы, подтверждающие предоставление исходного земельного участка гаражному кооперативу для строительства. Или документ, подтверждающий приобретение гаражным кооперативом права на использование такого участка и технический план гаража.

При отсутствии указанных документов участок может быть предоставлен при наличии:

• договора, заключенного до конца 2004 года, о техприсоединении гаража к электросетям, или договора о предоставлении коммунальных услуг, или квитанций об оплате услуг;
• документа, подтверждающего проведение государственного техучета или инвентаризации гаража до конца 2012 года, с обязательным указанием в них ФИО гражданина;
• документ, подтверждающий возведение гаража до конца декабря 2004 года. К примеру, договор со строительной бригадой.

Земельный участок также может быть предоставлен наследнику или покупателю по соглашению. Соответственно с документальным подтверждением данных прав.

Где можно оформить гараж по амнистии

Заявление и документы подаются в Фонд имущества Тюменской области через любой многофункциональный центр.