Зачем нужна страховка ипотеки

Когда банк одобряет клиенту ипотеку, то это, как правило, на очень длительный срок, а потому банк несет определенные риски. Снизить эти риски помогает ипотечное страхование. Кстати говоря, данная процедура является обязательной, и обеспечивает защиту не только кредитной организации, но и самого заемщика от непредвиденных обстоятельств.

Разновидности.

На сегодняшний день ипотечное страхование разделяется на виды в зависимости от того, что выступает объектом финансовой защиты. Таковыми могут быть:

1. Залоговое имущество. То есть то, на что, собственного говоря и берется ипотека. В данном случае страховка гарантирует выплату компенсацию в случае утраты залогового имущества при разных обстоятельствах;
2. Жизнь и здоровье заемщика. В данном случае выплаты положены, если заемщик утратит трудоспособность или преждевременно уйдет из жизни. Конечно, данный вид страхования абсолютно добровольный, однако, при отказе от данной услуги банк вполне может поднять процентную ставку по ипотеке, а следовательно увеличится переплата;
3. Страхования титула. В данном случае защищаются права на владение недвижимым имуществом, которого человек может лишиться при разных обстоятельствах. Например, если в момент покупки жилья столкнется с мошенниками, страховка поможет не остаться на улице с долговыми обязательствами.

Когда клиент пользуется услугами страхования, то это позволяет банку получить возмещение если произойдут какие-то непредвиденные обстоятельства. Разумеется, заемщик при этом несет дополнительные финансовые затраты, но вместе с этим также имеет свои преимущества:

• Если с заемщиком что-то произойдет, из-за чего выплата долга станет невозможным, то задолженность погасится страховой компанией. В частности это защищает от перехода долгов по наследству;
• Если произойдет что-то, из-за чего недвижимое имущество будет утрачено, то гасить остаток задолженности заемщику не придется.

Страховые случаи.

Касательно того, что будет считаться страховым случаем, то все зависит от выбранного вида страхования. Например:

1. При страховании жизни и здоровья выплата компенсации будет полагаться в случае ухода из жизни застрахованного лица или получения им инвалидности. В последнем могут быть ограничения по группе инвалидности;
2. При страховке недвижимости выплаты полагаются при повреждении имущества из-за стихийного бедствия, взрыва, пожара или других независящих от заемщика обстоятельств;
3. Страховка титула распространяется на случаи, когда человек лишается или ограничивается в правах собственности на жилье.

Акционерное Общество «Тинькофф Банк» ОГРН 1027739642281 23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.

Реклама. Рекламодатель ООО «Миратек».