Тюменская Госжилинспекция проверит УК «Заря» из-за разрушающегося потолка

Жильцы коммунальной квартиры № 8 в доме на проезде Шаимском, 3 обеспокоены состоянием плиты перекрытия в душевой. Она постепенно разрушается. «Скоро пятый и шестой этаж будет вместе мыться, если нас потолок не придавит раньше времени», — заметили тюменцы.

Областная жилищная инспекция провела обследование дома и выявила намокание, повреждения плиты перекрытия в помещениях душевой комнаты квартиры № 8, а также коррозию трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. Течи на трубопроводах не обнаружили.

«По информации УК „Заря“, причиной протечки являются повреждения сантехники, находящейся по одному стояку с квартирой № 8. За содержание имущества ответственность несут собственники. По итогам проверки в отношении управляющей организации будет выдано предписание о восстановлении гидроизоляции перекрытия и ремонте плиты перекрытия в душевой комнате указанной квартиры. Работы выполнят до 16 ноября 2021 года»пояснили в ГЖИ.

А замены систем водоотведения, горячего и холодного водоснабжения придется подождать, потому что эти работы относятся к капитальному ремонту. Согласно программе капремонта в Тюменской области на период с 2015 по 2050 годы, водоснабжение отремонтируют в 2023 году, а водоотведение — в 2027 году.

У жильцов есть выбор — ждать назначенных сроков или провести капремонт раньше, собрав на него собственные средства. Для второго варианта им необходимо организовать общее собрание и совместно принять такое решение. В дальнейшем эти средства можно будет зачесть в счет взносов на капремонт.

С такой же ситуацией столкнулись и жители на Грибоедова, 8 и Военной, 25. Бойлеры не смогли выдержать гидравлических испытаний, из-за чего их признали непригодными, а горячую воду отключили. Замена такого оборудования относится к капитальному ремонту. Тюменцам также предложили собрать деньги с собственников, то есть подготовить дом к зиме своими силами.

К сожалению, разрушающийся потолок в доме на Шаимском, 3 — не единственная проблема. Крыша находится в плохом состоянии, протекает. Представители портала «Тюмень — наш дом» отреагировали на публикацию и пояснили, что проведут обследование многоквартирного жилого дома и сообщат о принятых мерах.

«По информации, полученной от заместителя руководителя УК „Заря“, на крыше МКД работы выполнены, внутри дома работы планируют выполнить в течение месяца», — подчеркнули специалисты портала.

Однако горожане ни о каких работах не знают. «Какие работы? Кто и когда выполнял? Прям мистика», — недоумевают жители дома.

«Наш Город» связался с управляющей компанией «Заря». Представитель организации пояснил, о каких работах идет речь:

«Ремонт крыши был выполнен еще в начале лета. Крыша отремонтирована не полностью, так как это не капитальный ремонт, но место протечки устранили. Капремонт крыши назначен на срок до 2023 года, неизвестно, когда именно проведут работы»уточнили в УК.

А в течение месяца внутри дома будут проводить косметический ремонт, но только в месте протечек, чтобы избавиться от следов. Интересно то, что при подготовке к первой публикации главный инженер компании объяснил, что капремонт стоит в плане уже на следующий год.

Собственник одной из квартир направлял жалобу в УК на затопление квартир, но срок истек, а ответа не поступило. Ему лишь прислали уведомление с информацией о том, что был сформирован проект жалобы в вышестоящую инстанцию. Горожанину предложили скорректировать предложенный вариант жалобы и направить её в орган власти.

Жильцы дома № 3 устали обращаться в различные инстанции и готовы действовать сами, лишь бы создать комфортные для жизни условия.

«Мы своими силами наводим порядок, домофон поставим, будем всё мыть. Хотелось бы, чтобы УК хоть косметику сделала в подъезде, почтовые ящики сменила. А нам остается ждать, когда плиты рухнут на пятом и девятом этажах», — переживают тюменцы.