Снижение ключевой ставки Банком России на 0,5 процентных пункта стимулировало снижение ставок крупнейшими игроками рынка. Поэтому эксперты прогнозируют дальнейшее снижение ипотечных ставок при отсутствии внешних шоков.
Кроме того, рынок ипотечного кредитования расширится, поскольку все больше банков будут выдавать ипотечные кредиты, разрабатывать собственные программы для привлечения клиентов. В дальнейшем будет расти доля кредитов без господдержки. Уже сейчас разрыв между ставками по кредитам с господдержкой и без нее сократился до менее чем 1,5%.
Диапазон процентных ставок по ипотечным кредитам с господдержкой составляет от 10,5 до 12,5%, а без господдержки — от 11 до 15%.
На вторичном рынке разрыв между ставками разных банков шире — от 12 до 16% в зависимости от величины первого взноса.