Берем недвижимость в кредит

Ипотека сегодня – способ покупки жилой недвижимости, к которому прибегают довольно много тюменцев. Подтверждает эти данные не только статистика банков, но и активное участие горожан в Ипотечной ярмарке, которая состоялась в минувшую субботу, 3 марта 2012 года.

Это была вторая по масштабу ярмарка на региональном уровне: параллельно мероприятие проходило в Тюмени, Сургуте, Нижневартовске и Новом Уренгое – общее число посетителей было довольно большим, а более 600 человек оформили ипотеку прямо на месте. Организатором ярмарки, на которой объединились профессиональные риелторы, банки-партнеры и ипотечные брокеры, традиционно выступило агентство недвижимости «Этажи».

Ипотечная ярмарка – выгодная площадка для тех, кто планирует приобретать недвижимость с привлечением заемных средств банков. Придя на третий этаж ЦУМа в Тюмени, горожане смогли в одном месте сравнить разные предложения банков, подобрать квартиру по необходимым параметрам, выбрать самое удобное предложение по кредиту. Свои ипотечные программы на Ярмарке здесь представили: ОАО «Сбербанк», ОАО «Запсибкомбанк», ЗАО Банк «ВТБ-24», ОАО «Ханты-Мансийский Банк», Банк «Открытие», ОАО АКБ «РОСБАНК», ОАО «Россельхозбанк», ОАО АКБ «Инвестторгбанк», ОАО «Связь-Банк», ОАО «Собинбанк», ЗАО АКБ «Абсолют-Банк», ОАО «Ак Барс Банк», ОАО «Уралсиб», ОАО «МБРР», ЗАО «ЮниКредит Банк», ОАО «АИЖК».

Удобно, что консультации банкиров, риэлторов и брокеров проводятся совершенно бесплатно, при этом брать кредит посетителей организаторы ярмарки не принуждают. Тем не менее, оформляя ипотеку на мероприятии, покупатель получает ряд плюсов: все быстро и в одном месте. К тому же более 15 банков дают преференции клиентам «Этажей» - это и снижение ставки по кредиту на 0,3-1%, и сокращение или отмена комиссии банка, а также ускоренный срок рассмотрения заявки. Так, например, если взять в ипотеку 2 млн рублей на 15 лет с первоначальным взносом 20%, то с учетом скидки на ставку в 1%, можно сэкономить до 240 тысяч рублей. Еще одним преимуществом является то, что после оформления сделки агентство может оказать содействие в переезде, ремонте, страховке и оформлению документов на получение налогового вычета.

Как отмечают в «Этажах», сегодня в ипотеку можно приобрести не только квартиры на вторичном рынке и новостройках, но и загородную, и коммерческую недвижимость.

Так, на рынке вторичного жилья на сегодня более 3500 предложений. Более 1000 из них доступны по программе «Молодая семья». Важным вопросом при оформлении сделки на вторичном рынке является её безопасность и юридическая чистота. На сегодня РАН «Этажи» является единственной в регионе компанией, которая гарантирует безопасность сделки.

Новостройки представлены в объеме более 2000 квартир. Купить их можно по цене застройщика и комиссию агентству в этом случае оплачивать не нужно.

Загородная недвижимость находится в сезоне расцвета и изобилует предложениями земельных участков (от 30 тысяч рублей за сотку), дач, домов и коттеджей. Более 10 банков дают ипотечный кредит на этот вид недвижимости.

Последние пару лет тюменцы все активнее привлекают ипотечные займы при покупке недвижимости. В этом им помогают местные агентства, банки, брокеры. При этом ипотека – это кредит, что по-другому долговая яма. При выборе такого продукта нужно быть ответственным в своем решении и взвесить все за и против.