Высокая стоимость квартир, несовершенство законодательного регулирования, разобщенность действий различных госструктур, принимающих участие в оформлении недвижимости, привели к росту преступлений, связанных с незаконным завладением жилья путем мошенничества.
Для того, чтобы получить деньги вкладчиков, мошенники предлагают строить дома с квартирами по цене ниже среднерыночной, регистрируют инвестиционные фирмы для аккумулирования денег инвесторов. При этом сами махинаторы финансовыми средствами для жилищного строительства не располагают.